20 Rue du General Leclerc, 94480 Ablon-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du General Leclerc, affiche un prix moyen de 3 652 €/m², supérieur de 2.93 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 20 Rue du General Leclerc, 94480 Ablon-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Ablon-sur-Seine.
2 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brossolette à 135 mètres
- - Ablon-sur-Seine à 437 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé l'Ecole Heureuse - LEH à 550 mètres
- - Lycée privé l'Ecole Heureuse - LEH à 550 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 579 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue du General Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue du General Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue du General Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue du General Leclerc, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue du General Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue du General Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du General Leclerc dans son marché local
Prix du 20 Rue du General Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du General Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 510 €/m². Avec un prix moyen de 3 652 €/m², le 20 Rue du General Leclerc se situe 4.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du General Leclerc par rapport à Ablon-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ablon-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 241 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue du General Leclerc se situe 12.68 % au-dessus de la moyenne de Ablon-sur-Seine et -32.26 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ablon-sur-Seine a baissé de 12.45 % sur 1 an et baissé de 32.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 664 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 702 €/m² sur la période récente.
