21 Rue du General Leclerc, 94480 Ablon-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du General Leclerc, affiche un prix moyen de 3 548 €/m², inférieur de 2.85 % à celui du n°20 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 21 Rue du General Leclerc, 94480 Ablon-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Ablon-sur-Seine.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brossolette à 140 mètres
- - Ablon-sur-Seine à 439 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé l'Ecole Heureuse - LEH à 551 mètres
- - Lycée privé l'Ecole Heureuse - LEH à 551 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 583 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du General Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du General Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du General Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du General Leclerc, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du General Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du General Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du General Leclerc dans son marché local
Prix du 21 Rue du General Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du General Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 510 €/m². Avec un prix moyen de 3 548 €/m², le 21 Rue du General Leclerc se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du General Leclerc par rapport à Ablon-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ablon-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 241 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du General Leclerc se situe 9.47 % au-dessus de la moyenne de Ablon-sur-Seine et -34.19 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ablon-sur-Seine a baissé de 12.45 % sur 1 an et baissé de 32.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 664 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 702 €/m² sur la période récente.
