24 Rue du General Leclerc, 94480 Ablon-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue du General Leclerc, affiche un prix moyen de 4 006 €/m², supérieur de 9.93 % à celui du n°22 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 24 Rue du General Leclerc, 94480 Ablon-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Ablon-sur-Seine.
1 niveau - 1 logement - 41 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brossolette à 134 mètres
- - Ablon-sur-Seine à 454 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé l'Ecole Heureuse - LEH à 566 mètres
- - Lycée privé l'Ecole Heureuse - LEH à 566 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 597 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 432 mètres
Ventes au 24 Rue du General Leclerc
Une vente a été recensée au 24 Rue du General Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue du General Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue du General Leclerc, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue du General Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue du General Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue du General Leclerc dans son marché local
Prix du 24 Rue du General Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du General Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 508 €/m². Avec un prix moyen de 4 006 €/m², le 24 Rue du General Leclerc se situe 14.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue du General Leclerc par rapport à Ablon-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ablon-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 243 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue du General Leclerc se situe 23.53 % au-dessus de la moyenne de Ablon-sur-Seine et -25.61 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ablon-sur-Seine a baissé de 12.4 % sur 1 an et baissé de 32.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 664 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 702 €/m² sur la période récente.
