26 bis Rue du General Leclerc, 94480 Ablon-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 bis Rue du General Leclerc, affiche un prix moyen de 3 715 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°27 mais supérieur de 4 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 26 bis Rue du General Leclerc, 94480 Ablon-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Ablon-sur-Seine.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brossolette à 137 mètres
- - Ablon-sur-Seine à 468 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé l'Ecole Heureuse - LEH à 581 mètres
- - Lycée privé l'Ecole Heureuse - LEH à 581 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 612 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 26 bis Rue du General Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 26 bis Rue du General Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Rue du General Leclerc dans son marché local
Prix du 26 bis Rue du General Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du General Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 558 €/m². Avec un prix moyen de 3 715 €/m², le 26 bis Rue du General Leclerc se situe 4.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Rue du General Leclerc par rapport à Ablon-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ablon-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 235 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 bis Rue du General Leclerc se situe 14.84 % au-dessus de la moyenne de Ablon-sur-Seine et -31.08 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ablon-sur-Seine a baissé de 12.61 % sur 1 an et baissé de 32.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 664 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 702 €/m² sur la période récente.
