25 Rue du General Leclerc, 94480 Ablon-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du General Leclerc, affiche un prix moyen de 3 437 €/m², inférieur de 14.2 % à celui du n°24 mais supérieur de 12.61 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 25 Rue du General Leclerc, 94480 Ablon-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Ablon-sur-Seine.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brossolette à 140 mètres
- - Ablon-sur-Seine à 457 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé l'Ecole Heureuse - LEH à 570 mètres
- - Lycée privé l'Ecole Heureuse - LEH à 570 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 603 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 439 mètres
Ventes au 25 Rue du General Leclerc
Une vente a été recensée au 25 Rue du General Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue du General Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue du General Leclerc, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue du General Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue du General Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du General Leclerc dans son marché local
Prix du 25 Rue du General Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du General Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 508 €/m². Avec un prix moyen de 3 437 €/m², le 25 Rue du General Leclerc se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du General Leclerc par rapport à Ablon-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ablon-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 243 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du General Leclerc se situe 5.98 % au-dessus de la moyenne de Ablon-sur-Seine et -36.17 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ablon-sur-Seine a baissé de 12.4 % sur 1 an et baissé de 32.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 664 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 702 €/m² sur la période récente.
