3 Rue du Hameau de Bellevue, 94480 Ablon-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Hameau de Bellevue, affiche un prix moyen de 3 013 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 3 Rue du Hameau de Bellevue, 94480 Ablon-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Ablon-sur-Seine.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000AGLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sacré Coeur à 69 mètres
- - Ablon-sur-Seine à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré-Coeur à 204 mètres
- - Lycée privé l'Ecole Heureuse - LEH à 307 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 166 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Hameau de Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Hameau de Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Hameau de Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Hameau de Bellevue, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Hameau de Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Hameau de Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Hameau de Bellevue dans son marché local
Prix du 3 Rue du Hameau de Bellevue par rapport à la voie
Sur Rue du Hameau de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 066 €/m². Avec un prix moyen de 3 013 €/m², le 3 Rue du Hameau de Bellevue se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Hameau de Bellevue par rapport à Ablon-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ablon-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 241 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Hameau de Bellevue se situe 7.03 % en dessous de la moyenne de Ablon-sur-Seine et -44.11 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ablon-sur-Seine a baissé de 12.45 % sur 1 an et baissé de 32.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 664 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 702 €/m² sur la période récente.
