Rue Henry Dunant, 94480 Ablon-sur-Seine
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Henry Dunant, 94480 Ablon-sur-Seine, affiche un prix moyen de 2 319 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Henry Dunant dans son marché local
Prix Rue Henry Dunant par rapport à Ablon-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ablon-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 880 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Henry Dunant se situe 19.48 % en dessous de la moyenne de Ablon-sur-Seine et 48.83 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Henry Dunant à Ablon-sur-Seine
Le loyer moyen estimé Rue Henry Dunant est de 20.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.14 € à 23.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Ablon-sur-Seine, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ablon-sur-Seine a baissé de 2.2 % sur 1 an et baissé de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 593 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 128 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Henry Dunant
Les ventes enregistrées Rue Henry Dunant témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Henry Dunant
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sacré Coeur à 96 mètres
- - Ablon-sur-Seine à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré-Coeur à 201 mètres
- - Lycée privé l'Ecole Heureuse - LEH à 320 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 120 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 201 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Henry Dunant
Adresses Rue Henry Dunant
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Henry Dunant, classées par tranches de numéros.
