7 Rue Edmond Rostand, 94480 Ablon-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Edmond Rostand, affiche un prix moyen de 2 686 €/m², inférieur de 19.05 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 7 Rue Edmond Rostand, 94480 Ablon-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Ablon-sur-Seine.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brossolette à 538 mètres
- - Ablon-sur-Seine à 835 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé l'Ecole Heureuse - LEH à 883 mètres
- - Lycée privé l'Ecole Heureuse - LEH à 883 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 792 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 655 mètres
Ventes au 7 Rue Edmond Rostand
Les 3 ventes au 7 Rue Edmond Rostand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Edmond Rostand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Edmond Rostand, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Edmond Rostand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Edmond Rostand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Edmond Rostand dans son marché local
Prix du 7 Rue Edmond Rostand par rapport à la voie
Sur Rue Edmond Rostand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 032 €/m². Avec un prix moyen de 2 686 €/m², le 7 Rue Edmond Rostand se situe 11.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Edmond Rostand par rapport à Ablon-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ablon-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 243 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Edmond Rostand se situe 17.18 % en dessous de la moyenne de Ablon-sur-Seine et -50.12 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ablon-sur-Seine a baissé de 12.4 % sur 1 an et baissé de 32.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 664 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 702 €/m² sur la période récente.
