22 Rue Henri Laire, 94480 Ablon-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Henri Laire, affiche un prix moyen de 3 675 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°24 mais inférieur de 2.03 % à celui du n°20 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1897,
À propos du 22 Rue Henri Laire, 94480 Ablon-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1897, situé dans le quartier Ablon-sur-Seine.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reine Astrid à 245 mètres
- - Ablon-sur-Seine à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré-Coeur à 280 mètres
- - Lycée privé l'Ecole Heureuse - LEH à 400 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 249 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Henri Laire
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Henri Laire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Henri Laire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Henri Laire, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Henri Laire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Henri Laire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Henri Laire dans son marché local
Prix du 22 Rue Henri Laire par rapport à la voie
Sur Rue Henri Laire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 537 €/m². Avec un prix moyen de 3 675 €/m², le 22 Rue Henri Laire se situe 3.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Henri Laire par rapport à Ablon-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ablon-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 241 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Henri Laire se situe 13.39 % au-dessus de la moyenne de Ablon-sur-Seine et -31.83 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ablon-sur-Seine a baissé de 12.45 % sur 1 an et baissé de 32.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 664 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 702 €/m² sur la période récente.
