Sentier du Challoy, 94480 Ablon-sur-Seine
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Sentier du Challoy, 94480 Ablon-sur-Seine, affiche un prix moyen de 3 534 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Sentier du Challoy dans son marché local
Prix Sentier du Challoy par rapport à Ablon-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ablon-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 892 €/m². Le prix moyen des appartements Sentier du Challoy se situe 22.2 % au-dessus de la moyenne de Ablon-sur-Seine et 21.87 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Sentier du Challoy à Ablon-sur-Seine
Le loyer moyen estimé Sentier du Challoy est de 22.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.46 € à 26.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Ablon-sur-Seine, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ablon-sur-Seine a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 5.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 593 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 128 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Sentier du Challoy
Les ventes enregistrées Sentier du Challoy témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Sentier du Challoy
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reine Astrid à 83 mètres
- - Ablon-sur-Seine à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré-Coeur à 231 mètres
- - Lycée privé l'Ecole Heureuse - LEH à 292 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 383 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 231 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Sentier du Challoy
Adresses Sentier du Challoy
Retrouvez ci-dessous les adresses Sentier du Challoy, classées par tranches de numéros.
