3 Rue Henri Laire, 94480 Ablon-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Henri Laire, affiche un prix moyen de 3 066 €/m², supérieur de 0.89 % à celui du n°2 mais inférieur de 7.26 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 3 Rue Henri Laire, 94480 Ablon-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Ablon-sur-Seine.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000AGLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sacré Coeur à 122 mètres
- - Ablon-sur-Seine à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré-Coeur à 94 mètres
- - Lycée privé l'Ecole Heureuse - LEH à 230 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 193 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 94 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Henri Laire
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Henri Laire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Henri Laire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Henri Laire, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Henri Laire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Henri Laire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Henri Laire dans son marché local
Prix du 3 Rue Henri Laire par rapport à la voie
Sur Rue Henri Laire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 537 €/m². Avec un prix moyen de 3 066 €/m², le 3 Rue Henri Laire se situe 13.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Henri Laire par rapport à Ablon-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ablon-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 241 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Henri Laire se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de Ablon-sur-Seine et -43.13 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ablon-sur-Seine a baissé de 12.45 % sur 1 an et baissé de 32.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 664 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 702 €/m² sur la période récente.
