4 Rue Henri Laire, 94480 Ablon-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Henri Laire, affiche un prix moyen de 3 588 €/m², supérieur de 5.72 % à celui du n°9 et de 7.75 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 4 Rue Henri Laire, 94480 Ablon-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Ablon-sur-Seine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 4 parkings - 212 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sacré Coeur à 148 mètres
- - Ablon-sur-Seine à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré-Coeur à 105 mètres
- - Lycée privé l'Ecole Heureuse - LEH à 242 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 193 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 105 mètres
Ventes au 4 Rue Henri Laire
Les 4 ventes au 4 Rue Henri Laire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Henri Laire dans son marché local
Prix du 4 Rue Henri Laire par rapport à la voie
Sur Rue Henri Laire, le prix moyen des appartements s'établit à 3 460 €/m². Avec un prix moyen de 3 588 €/m², le 4 Rue Henri Laire se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Henri Laire par rapport à Ablon-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ablon-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 939 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Henri Laire se situe 22.08 % au-dessus de la moyenne de Ablon-sur-Seine et 21 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ablon-sur-Seine a baissé de 0.2 % sur 1 an et baissé de 3.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 593 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 128 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.
