2 Rue Henry Dunant, 94480 Ablon-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Henry Dunant, affiche un prix moyen de 3 007 €/m², supérieur de 6.18 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 2 Rue Henry Dunant, 94480 Ablon-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Ablon-sur-Seine.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000AGLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sacré Coeur à 96 mètres
- - Ablon-sur-Seine à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré-Coeur à 201 mètres
- - Lycée privé l'Ecole Heureuse - LEH à 320 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 120 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Henry Dunant
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Henry Dunant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Henry Dunant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Henry Dunant, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Henry Dunant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Henry Dunant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Henry Dunant dans son marché local
Prix du 2 Rue Henry Dunant par rapport à la voie
Sur Rue Henry Dunant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 931 €/m². Avec un prix moyen de 3 007 €/m², le 2 Rue Henry Dunant se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Henry Dunant par rapport à Ablon-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ablon-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 243 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Henry Dunant se situe 7.28 % en dessous de la moyenne de Ablon-sur-Seine et -44.16 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ablon-sur-Seine a baissé de 12.4 % sur 1 an et baissé de 32.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 664 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 702 €/m² sur la période récente.
