13 bis Rue Pitois, 94480 Ablon-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue Pitois, affiche un prix moyen de 2 597 €/m², inférieur de 12.88 % à celui du n°12 ter et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 13 bis Rue Pitois, 94480 Ablon-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Ablon-sur-Seine.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brossolette à 528 mètres
- - Ablon-sur-Seine à 560 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé l'Ecole Heureuse - LEH à 574 mètres
- - Lycée privé l'Ecole Heureuse - LEH à 574 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 459 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 367 mètres
Ventes au 13 bis Rue Pitois
Les 2 ventes au 13 bis Rue Pitois donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue Pitois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue Pitois, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Pitois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Pitois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue Pitois dans son marché local
Prix du 13 bis Rue Pitois par rapport à la voie
Sur Rue Pitois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 131 €/m². Avec un prix moyen de 2 597 €/m², le 13 bis Rue Pitois se situe 17.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue Pitois par rapport à Ablon-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ablon-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 243 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue Pitois se situe 19.92 % en dessous de la moyenne de Ablon-sur-Seine et -51.77 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ablon-sur-Seine a baissé de 12.4 % sur 1 an et baissé de 32.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 664 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 702 €/m² sur la période récente.
