12 Rue Sully, 94480 Ablon-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Sully, affiche un prix moyen de 3 843 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 12 Rue Sully, 94480 Ablon-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Ablon-sur-Seine.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'ablon à 330 mètres
- - Ablon-sur-Seine à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé l'Ecole Heureuse - LEH à 321 mètres
- - Lycée privé l'Ecole Heureuse - LEH à 321 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 184 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Sully
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Sully au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Sully
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Sully, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Sully
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Sully complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Sully dans son marché local
Prix du 12 Rue Sully par rapport à la voie
Sur Rue Sully, le prix moyen des maisons s'établit à 3 737 €/m². Avec un prix moyen de 3 843 €/m², le 12 Rue Sully se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Sully par rapport à Ablon-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ablon-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 243 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Sully se situe 18.5 % au-dessus de la moyenne de Ablon-sur-Seine et -28.64 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ablon-sur-Seine a baissé de 12.4 % sur 1 an et baissé de 32.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 664 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 702 €/m² sur la période récente.
