5 Rue Sully, 94480 Ablon-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Sully, affiche un prix moyen de 3 595 €/m², inférieur de 1.45 % à celui du n°6 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 5 Rue Sully, 94480 Ablon-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Ablon-sur-Seine.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'ablon à 295 mètres
- - Ablon-sur-Seine à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé l'Ecole Heureuse - LEH à 273 mètres
- - Lycée privé l'Ecole Heureuse - LEH à 273 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 131 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 212 mètres
Ventes au 5 Rue Sully
Les 2 ventes au 5 Rue Sully donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Sully
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Sully, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Sully
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Sully complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Sully dans son marché local
Prix du 5 Rue Sully par rapport à la voie
Sur Rue Sully, le prix moyen des maisons s'établit à 3 737 €/m². Avec un prix moyen de 3 595 €/m², le 5 Rue Sully se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Sully par rapport à Ablon-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ablon-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 243 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Sully se situe 10.85 % au-dessus de la moyenne de Ablon-sur-Seine et -33.24 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ablon-sur-Seine a baissé de 12.4 % sur 1 an et baissé de 32.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 664 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 702 €/m² sur la période récente.
