1 Ruelle Robert, 94480 Ablon-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Ruelle Robert, affiche un prix moyen de 2 877 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Ruelle Robert, 94480 Ablon-sur-Seine
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tamaris Le Parc à 159 mètres
- - Ablon-sur-Seine à 588 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré-Coeur à 464 mètres
- - Lycée privé l'Ecole Heureuse - LEH à 487 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 457 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Ruelle Robert
Aucune vente n'a été recensée au 1 Ruelle Robert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Ruelle Robert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Ruelle Robert, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Ruelle Robert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Ruelle Robert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Ruelle Robert dans son marché local
Prix du 1 Ruelle Robert par rapport à la voie
Sur Ruelle Robert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 877 €/m². Avec un prix moyen de 2 877 €/m², le 1 Ruelle Robert se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Ruelle Robert par rapport à Ablon-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ablon-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 892 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Ruelle Robert se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de Ablon-sur-Seine et 36.39 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Ruelle Robert à Ablon-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 1 Ruelle Robert est de 21.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.39 € à 26.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.26 % au loyer moyen estimé à Ablon-sur-Seine, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ablon-sur-Seine a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 5.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 593 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 128 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.
