Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 16 Avenue du General Malleret-Joinville, 94140 Alfortville, affiche un prix moyen de 4 800 €/m², inférieur de 22.14 % à celui du n°16 b et de 21.9 % à celui du n°16 a.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 45 logements et 11 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 45 logements - 11 locaux - 43 parkings - 511 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Les 8 ventes au 16 Avenue du General Malleret-Joinville constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue du General Malleret-Joinville, le prix moyen des appartements s'établit à 5 506 €/m². Avec un prix moyen de 4 800 €/m², le 16 Avenue du General Malleret-Joinville se situe 12.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Alfortville, le prix moyen des appartements atteint 5 035 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Avenue du General Malleret-Joinville se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de Alfortville et 5.08 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alfortville augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 9.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 576 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 785 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 009 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 16 Avenue du General Malleret-Joinville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Yannick LUMBROSO
alfortville 94140
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