Rue du Président Kennedy, 94140 Alfortville
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Président Kennedy, 94140 Alfortville, affiche un prix moyen de 5 041 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 21 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Président Kennedy dans son marché local
Prix Rue du Président Kennedy par rapport à Alfortville et à Val-de-Marne
À Alfortville, le prix moyen des appartements atteint 4 928 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Président Kennedy se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de Alfortville et 11.3 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Président Kennedy à Alfortville
Le loyer moyen estimé Rue du Président Kennedy est de 24.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.24 € à 28.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.15 % au loyer moyen estimé à Alfortville, qui est de 24.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alfortville a baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 11.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 576 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 785 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 009 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Président Kennedy
Les ventes enregistrées Rue du Président Kennedy témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 55 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Président Kennedy
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raymond Jaclard à 116 mètres
- - Le Vert de Maisons à 1657 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léon Blum à 1003 mètres
- - Collège Léon Blum à 1044 mètres
- - Lycée polyvalent Maximilien Perret à 1829 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 408 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 488 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Président Kennedy
Adresses Rue du Président Kennedy
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Président Kennedy, classées par tranches de numéros.
