Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 22 Avenue du General Malleret-Joinville, 94140 Alfortville, affiche un prix moyen de 6 164 €/m², inférieur de 2.68 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°16 a.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 22 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 22 logements - 1 local - 19 parkings - 433 m² au sol
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue du General Malleret-Joinville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue du General Malleret-Joinville, le prix moyen des appartements s'établit à 5 506 €/m². Avec un prix moyen de 6 164 €/m², le 22 Avenue du General Malleret-Joinville se situe 11.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Alfortville, le prix moyen des appartements atteint 5 035 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue du General Malleret-Joinville se situe 22.42 % au-dessus de la moyenne de Alfortville et 21.89 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alfortville augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 9.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 576 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 785 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 009 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue du General Malleret-Joinville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Yannick LUMBROSO
alfortville 94140
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