4 Chemin de la Deportation, 94140 Alfortville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin de la Deportation, affiche un prix moyen de 5 046 €/m², inférieur de 5.56 % à celui du n°16 et de n°12.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Chemin de la Deportation, 94140 Alfortville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Mairie.
1 niveau - 608 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joseph Franceschi à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Barbusse à 783 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 599 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 622 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin de la Deportation
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin de la Deportation au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin de la Deportation
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin de la Deportation, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de la Deportation
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de la Deportation complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin de la Deportation dans son marché local
Prix du 4 Chemin de la Deportation par rapport à la voie
Sur Chemin de la Deportation, le prix moyen des appartements s'établit à 5 488 €/m². Avec un prix moyen de 5 046 €/m², le 4 Chemin de la Deportation se situe 8.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de la Deportation par rapport à Alfortville et à Val-de-Marne
À Alfortville, le prix moyen des appartements atteint 4 928 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Chemin de la Deportation se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de Alfortville et 11.42 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Chemin de la Deportation à Alfortville
Le loyer moyen estimé au 4 Chemin de la Deportation est de 25.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.53 € à 30.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.89 % au loyer moyen estimé à Alfortville, qui est de 24.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alfortville a baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 11.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 576 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 785 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 009 €/m² sur la période récente.
