2 Mail Jacques Prevert, 94140 Alfortville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Mail Jacques Prevert, affiche un prix moyen de 4 735 €/m².Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Mail Jacques Prevert, 94140 Alfortville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Chinagora Berthelot.
1 niveau - 1836 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général De Gaulle à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Barbusse à 377 mètres
- - Ecole maternelle Jules Grévy à 407 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Bérégovoy à 0 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Mail Jacques Prevert
Aucune vente n'a été recensée au 2 Mail Jacques Prevert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Mail Jacques Prevert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Mail Jacques Prevert, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Mail Jacques Prevert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Mail Jacques Prevert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Mail Jacques Prevert dans son marché local
Prix du 2 Mail Jacques Prevert par rapport à la voie
Sur Mail Jacques Prevert, le prix moyen des appartements s'établit à 4 735 €/m². Avec un prix moyen de 4 735 €/m², le 2 Mail Jacques Prevert se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Mail Jacques Prevert par rapport à Alfortville et à Val-de-Marne
À Alfortville, le prix moyen des appartements atteint 4 920 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Mail Jacques Prevert se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de Alfortville et 4.69 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Mail Jacques Prevert à Alfortville
Le loyer moyen estimé au 2 Mail Jacques Prevert est de 24.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.74 € à 28.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.88 % au loyer moyen estimé à Alfortville, qui est de 24.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alfortville a baissé de 1.77 % sur 1 an et baissé de 11.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 576 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 785 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 009 €/m² sur la période récente.
