Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Place de la Gare, 94140 Alfortville, affiche un prix moyen de 6 177 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°4 et de 0.11 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 60 logements et 4 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 60 logements - 4 locaux - 146 parkings - 1019 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Place de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 6 176 €/m². Avec un prix moyen de 6 177 €/m², le 2 Place de la Gare se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Alfortville, le prix moyen des appartements atteint 5 035 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place de la Gare se situe 22.68 % au-dessus de la moyenne de Alfortville et 22.15 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alfortville augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 9.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 576 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 785 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 009 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Place de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Yannick LUMBROSO
alfortville 94140
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