2 Place de la Gare, 94140 Alfortville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place de la Gare, affiche un prix moyen de 5 924 €/m², inférieur de 2.79 % à celui du n°4 et de 2.92 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 60 logements et 4 locaux.
À propos du 2 Place de la Gare, 94140 Alfortville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 60 logements - 4 locaux - 146 parkings - 1019 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 0000V, - Parcelle n°0107 - Feuille 0000V, - Parcelle n°0103 - Feuille 0000V, - Parcelle n°0106 - Feuille 0000V, - Parcelle n°0104 - Feuille 0000V, - Parcelle n°0105 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maisons-Alfort - Alfortville Rer à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léon Blum à 851 mètres
- - Collège Léon Blum à 892 mètres
- - Ecole maternelle Etienne Dolet à 565 mètres
- - Ecole élémentaire Etienne Dolet à 529 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de la Gare dans son marché local
Prix du 2 Place de la Gare par rapport à la voie
Sur Place de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 6 040 €/m². Avec un prix moyen de 5 924 €/m², le 2 Place de la Gare se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de la Gare par rapport à Alfortville et à Val-de-Marne
À Alfortville, le prix moyen des appartements atteint 4 900 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place de la Gare se situe 20.9 % au-dessus de la moyenne de Alfortville et 30.43 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alfortville a baissé de 2.17 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 576 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 785 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 009 €/m² sur la période récente.
