32 Quai d'Alfortville, 94140 Alfortville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 32 Quai d'Alfortville, affiche un prix moyen de 5 137 €/m², inférieur de 13.26 % à celui du n°33 mais supérieur de 4.99 % à celui du n°30 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Quai d'Alfortville, 94140 Alfortville
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général De Gaulle à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Barbusse à 324 mètres
- - Ecole maternelle Henri Barbusse à 385 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Bérégovoy à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Quai d'Alfortville
Aucune vente n'a été recensée au 32 Quai d'Alfortville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Quai d'Alfortville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Quai d'Alfortville, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Quai d'Alfortville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Quai d'Alfortville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Quai d'Alfortville dans son marché local
Prix du 32 Quai d'Alfortville par rapport à la voie
Sur Quai d'Alfortville, le prix moyen des appartements s'établit à 4 992 €/m². Avec un prix moyen de 5 137 €/m², le 32 Quai d'Alfortville se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Quai d'Alfortville par rapport à Alfortville et à Val-de-Marne
À Alfortville, le prix moyen des appartements atteint 4 928 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Quai d'Alfortville se situe 4.24 % au-dessus de la moyenne de Alfortville et 13.42 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Quai d'Alfortville à Alfortville
Le loyer moyen estimé au 32 Quai d'Alfortville est de 25.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.51 € à 30.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.24 % au loyer moyen estimé à Alfortville, qui est de 24.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alfortville a baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 11.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 576 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 785 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 009 €/m² sur la période récente.
