Rue Marcellin Berthelot, 94140 Alfortville
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Marcellin Berthelot, 94140 Alfortville, affiche un prix moyen de 5 346 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 73 adresses d'habitat collectif et 35 à usage d'habitat individuel et 10 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Marcellin Berthelot dans son marché local
Prix Rue Marcellin Berthelot par rapport à Alfortville et à Val-de-Marne
À Alfortville, le prix moyen des appartements atteint 4 928 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Marcellin Berthelot se situe 8.48 % au-dessus de la moyenne de Alfortville et 18.04 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Marcellin Berthelot à Alfortville
Le loyer moyen estimé Rue Marcellin Berthelot est de 25.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.89 € à 29.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.24 % au loyer moyen estimé à Alfortville, qui est de 24.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alfortville a baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 11.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 576 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 785 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 009 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Marcellin Berthelot
Les ventes enregistrées Rue Marcellin Berthelot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 78 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Marcellin Berthelot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Seine à 209 mètres
- - Le Vert de Maisons à 2742 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léon Blum à 2053 mètres
- - Collège Henri Barbusse à 345 mètres
- - Lycée polyvalent Maximilien Perret à 2796 mètres
- - Ecole maternelle Octobre à 212 mètres
- - Ecole élémentaire Octobre à 147 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Marcellin Berthelot
Adresses Rue Marcellin Berthelot
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Marcellin Berthelot, classées par tranches de numéros.
