2 Rue Ambroise Croizat, 94140 Alfortville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Ambroise Croizat, affiche un prix moyen de 5 627 €/m², supérieur de 10.18 % à celui du n°4 et de 11.65 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 61 logements.
À propos du 2 Rue Ambroise Croizat, 94140 Alfortville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Vert de Maison à dominante résidentielle.
6 niveaux - 61 logements - 390 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus San Benedetto à 76 mètres
- - Le Vert de Maisons à 449 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Maximilien Perret à 215 mètres
- - Collège Paul Langevin à 146 mètres
- - Lycée polyvalent Maximilien Perret à 215 mètres
- - Ecole maternelle Lacore-Moreau à 194 mètres
- - Ecole élémentaire Montaigne à 93 mètres
Ventes au 2 Rue Ambroise Croizat
Les 6 ventes au 2 Rue Ambroise Croizat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Ambroise Croizat dans son marché local
Prix du 2 Rue Ambroise Croizat par rapport à la voie
Sur Rue Ambroise Croizat, le prix moyen des appartements s'établit à 5 258 €/m². Avec un prix moyen de 5 627 €/m², le 2 Rue Ambroise Croizat se situe 7.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Ambroise Croizat par rapport à Alfortville et à Val-de-Marne
À Alfortville, le prix moyen des appartements atteint 4 900 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Ambroise Croizat se situe 14.84 % au-dessus de la moyenne de Alfortville et 23.89 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alfortville a baissé de 2.17 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 576 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 785 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 009 €/m² sur la période récente.
