Rue Etienne Dolet, 94140 Alfortville
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Etienne Dolet, 94140 Alfortville, affiche un prix moyen de 4 800 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 85 adresses d'habitat collectif et 68 à usage d'habitat individuel et 17 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Etienne Dolet dans son marché local
Prix Rue Etienne Dolet par rapport à Alfortville et à Val-de-Marne
À Alfortville, le prix moyen des appartements atteint 4 920 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Etienne Dolet se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de Alfortville et 6.12 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Etienne Dolet à Alfortville
Le loyer moyen estimé Rue Etienne Dolet est de 24.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.74 € à 28.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.22 % au loyer moyen estimé à Alfortville, qui est de 24.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alfortville a baissé de 1.77 % sur 1 an et baissé de 11.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 576 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 785 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 009 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Etienne Dolet
Les ventes enregistrées Rue Etienne Dolet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 68 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Etienne Dolet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dolet - Zola à 80 mètres
- - Le Vert de Maisons à 1183 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léon Blum à 505 mètres
- - Collège Léon Blum à 545 mètres
- - Lycée polyvalent Maximilien Perret à 1330 mètres
- - Ecole maternelle Etienne Dolet à 207 mètres
- - Ecole élémentaire Etienne Dolet à 162 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Etienne Dolet
Adresses Rue Etienne Dolet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Etienne Dolet, classées par tranches de numéros.
