Rue Ambroise Croizat, 94140 Alfortville
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Ambroise Croizat, 94140 Alfortville, affiche un prix moyen de 5 278 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Ambroise Croizat dans son marché local
Prix Rue Ambroise Croizat par rapport à Alfortville et à Val-de-Marne
À Alfortville, le prix moyen des appartements atteint 4 928 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Ambroise Croizat se situe 7.1 % au-dessus de la moyenne de Alfortville et 16.54 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Ambroise Croizat à Alfortville
Le loyer moyen estimé Rue Ambroise Croizat est de 25.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.74 € à 29.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.55 % au loyer moyen estimé à Alfortville, qui est de 24.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alfortville a baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 11.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 576 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 785 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 009 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Ambroise Croizat
Les ventes enregistrées Rue Ambroise Croizat témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Ambroise Croizat
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus San Benedetto à 122 mètres
- - Le Vert de Maisons à 399 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Maximilien Perret à 263 mètres
- - Collège Paul Langevin à 118 mètres
- - Lycée polyvalent Maximilien Perret à 263 mètres
- - Ecole maternelle Lacore-Moreau à 237 mètres
- - Ecole élémentaire Montaigne à 54 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Ambroise Croizat
Adresses Rue Ambroise Croizat
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Ambroise Croizat, classées par tranches de numéros.
