13 Rue Babeuf, 94140 Alfortville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Babeuf, affiche un prix moyen de 5 816 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°13 bis mais supérieur de 0.15 % à celui du n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
À propos du 13 Rue Babeuf, 94140 Alfortville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Zola Carnot.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camélias à 65 mètres
- - Le Vert de Maisons à 1141 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léon Blum à 565 mètres
- - Collège Léon Blum à 605 mètres
- - Ecole maternelle Etienne Dolet à 318 mètres
- - Ecole élémentaire Etienne Dolet à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Babeuf
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Babeuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Babeuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Babeuf, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Babeuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Babeuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Babeuf dans son marché local
Prix du 13 Rue Babeuf par rapport à la voie
Sur Rue Babeuf, le prix moyen des maisons s'établit à 5 780 €/m². Avec un prix moyen de 5 816 €/m², le 13 Rue Babeuf se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Babeuf par rapport à Alfortville et à Val-de-Marne
À Alfortville, le prix moyen des maisons atteint 6 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Babeuf se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de Alfortville et 7.88 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alfortville a baissé de 5.55 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 853 €/m² au premier semestre 2020 à 7 162 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 6 455 €/m² sur la période récente.
