22 Rue Babeuf, 94140 Alfortville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Babeuf, affiche un prix moyen de 5 509 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.4 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 22 Rue Babeuf, 94140 Alfortville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Zola Carnot.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flore à 69 mètres
- - Le Vert de Maisons à 1030 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léon Blum à 470 mètres
- - Collège Léon Blum à 509 mètres
- - Ecole maternelle Etienne Dolet à 262 mètres
- - Ecole élémentaire Etienne Dolet à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Babeuf
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Babeuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Babeuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Babeuf, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Babeuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Babeuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Babeuf dans son marché local
Prix du 22 Rue Babeuf par rapport à la voie
Sur Rue Babeuf, le prix moyen des maisons s'établit à 5 780 €/m². Avec un prix moyen de 5 509 €/m², le 22 Rue Babeuf se situe 4.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Babeuf par rapport à Alfortville et à Val-de-Marne
À Alfortville, le prix moyen des maisons atteint 6 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Babeuf se situe 9.64 % en dessous de la moyenne de Alfortville et 2.19 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alfortville a baissé de 5.55 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 853 €/m² au premier semestre 2020 à 7 162 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 6 455 €/m² sur la période récente.
