9 Rue Babeuf, 94140 Alfortville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Babeuf, affiche un prix moyen de 6 077 €/m², supérieur de 4.54 % à celui du n°12 et de n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1898,
À propos du 9 Rue Babeuf, 94140 Alfortville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Zola Carnot.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camélias à 2 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léon Blum à 605 mètres
- - Collège Léon Blum à 646 mètres
- - Ecole maternelle Etienne Dolet à 338 mètres
- - Ecole élémentaire Etienne Dolet à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Babeuf
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Babeuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Babeuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Babeuf, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Babeuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Babeuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Babeuf dans son marché local
Prix du 9 Rue Babeuf par rapport à la voie
Sur Rue Babeuf, le prix moyen des maisons s'établit à 5 780 €/m². Avec un prix moyen de 6 077 €/m², le 9 Rue Babeuf se situe 5.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Babeuf par rapport à Alfortville et à Val-de-Marne
À Alfortville, le prix moyen des maisons atteint 6 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Babeuf se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de Alfortville et 12.72 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alfortville a baissé de 5.55 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 853 €/m² au premier semestre 2020 à 7 162 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 6 455 €/m² sur la période récente.
