23 Rue de Dijon, 94140 Alfortville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Dijon, affiche un prix moyen de 5 755 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°21 ter et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 23 Rue de Dijon, 94140 Alfortville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Vert de Maison.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus San Benedetto à 253 mètres
- - Le Vert de Maisons à 381 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Maximilien Perret à 384 mètres
- - Collège Paul Langevin à 231 mètres
- - Lycée polyvalent Maximilien Perret à 384 mètres
- - Ecole maternelle Lacore-Moreau à 290 mètres
- - Ecole élémentaire Montaigne à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Dijon
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Dijon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Dijon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Dijon, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Dijon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Dijon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Dijon dans son marché local
Prix du 23 Rue de Dijon par rapport à la voie
Sur Rue de Dijon, le prix moyen des maisons s'établit à 5 836 €/m². Avec un prix moyen de 5 755 €/m², le 23 Rue de Dijon se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Dijon par rapport à Alfortville et à Val-de-Marne
À Alfortville, le prix moyen des maisons atteint 6 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Dijon se situe 5.98 % en dessous de la moyenne de Alfortville et 6.87 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alfortville a baissé de 5.18 % sur 1 an et baissé de 6.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 853 €/m² au premier semestre 2020 à 7 162 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 6 455 €/m² sur la période récente.
