Rue de Grenoble, 94140 Alfortville
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Grenoble, 94140 Alfortville, affiche un prix moyen de 3 849 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 17 adresses d'habitat collectif et 9 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Grenoble dans son marché local
Prix Rue de Grenoble par rapport à Alfortville et à Val-de-Marne
À Alfortville, le prix moyen des appartements atteint 4 920 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Grenoble se situe 21.77 % en dessous de la moyenne de Alfortville et 14.9 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Grenoble à Alfortville
Le loyer moyen estimé Rue de Grenoble est de 22.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.42 € à 26.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Alfortville, qui est de 24.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alfortville a baissé de 1.77 % sur 1 an et baissé de 11.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 576 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 785 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 009 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Grenoble
Les ventes enregistrées Rue de Grenoble témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Grenoble
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 275 mètres
- - Le Vert de Maisons à 689 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Maximilien Perret à 698 mètres
- - Collège Paul Langevin à 638 mètres
- - Lycée polyvalent Maximilien Perret à 698 mètres
- - Ecole maternelle Lacore-Moreau à 527 mètres
- - Ecole élémentaire Montaigne à 576 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Grenoble
Adresses Rue de Grenoble
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Grenoble, classées par tranches de numéros.
