12 Rue de l'Union, 94140 Alfortville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de l'Union, affiche un prix moyen de 5 961 €/m², supérieur de 1.24 % à celui du n°11 et de 1.27 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 12 Rue de l'Union, 94140 Alfortville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Marché Guesde à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 5 parkings - 152 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Union à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Barbusse à 615 mètres
- - Ecole maternelle d'application Denis Forestier à 302 mètres
- - Ecole élémentaire Octobre à 294 mètres
Ventes au 12 Rue de l'Union
Les 3 ventes au 12 Rue de l'Union donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l'Union dans son marché local
Prix du 12 Rue de l'Union par rapport à la voie
Sur Rue de l'Union, le prix moyen des appartements s'établit à 5 320 €/m². Avec un prix moyen de 5 961 €/m², le 12 Rue de l'Union se situe 12.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l'Union par rapport à Alfortville et à Val-de-Marne
À Alfortville, le prix moyen des appartements atteint 4 900 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de l'Union se situe 21.65 % au-dessus de la moyenne de Alfortville et 31.24 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alfortville a baissé de 2.17 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 576 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 785 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 009 €/m² sur la période récente.
