16 Rue de l'Union, 94140 Alfortville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de l'Union, affiche un prix moyen de 5 759 €/m², inférieur de 2.19 % à celui du n°13 bis et de 2.16 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 16 Rue de l'Union, 94140 Alfortville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Marché Guesde à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 1 parking - 93 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Union à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Barbusse à 612 mètres
- - Ecole maternelle Octobre à 306 mètres
- - Ecole élémentaire Octobre à 299 mètres
Ventes au 16 Rue de l'Union
Les 4 ventes au 16 Rue de l'Union constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de l'Union dans son marché local
Prix du 16 Rue de l'Union par rapport à la voie
Sur Rue de l'Union, le prix moyen des appartements s'établit à 5 320 €/m². Avec un prix moyen de 5 759 €/m², le 16 Rue de l'Union se situe 8.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de l'Union par rapport à Alfortville et à Val-de-Marne
À Alfortville, le prix moyen des appartements atteint 4 900 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue de l'Union se situe 17.53 % au-dessus de la moyenne de Alfortville et 26.79 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alfortville a baissé de 2.17 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 576 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 785 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 009 €/m² sur la période récente.
