3 Rue de l'Union, 94140 Alfortville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l'Union, affiche un prix moyen de 5 563 €/m², supérieur de 6.45 % à celui du n°4 et de 0.4 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 3 Rue de l'Union, 94140 Alfortville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Marché Guesde à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 107 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Union à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Barbusse à 618 mètres
- - Ecole maternelle d'application Denis Forestier à 285 mètres
- - Ecole élémentaire Octobre à 279 mètres
Ventes au 3 Rue de l'Union
Les 2 ventes au 3 Rue de l'Union donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l'Union dans son marché local
Prix du 3 Rue de l'Union par rapport à la voie
Sur Rue de l'Union, le prix moyen des appartements s'établit à 5 320 €/m². Avec un prix moyen de 5 563 €/m², le 3 Rue de l'Union se situe 4.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l'Union par rapport à Alfortville et à Val-de-Marne
À Alfortville, le prix moyen des appartements atteint 4 900 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de l'Union se situe 13.53 % au-dessus de la moyenne de Alfortville et 22.48 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alfortville a baissé de 2.17 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 576 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 785 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 009 €/m² sur la période récente.
