32 Rue de l'Union, 94140 Alfortville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de l'Union, affiche un prix moyen de 6 268 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°28 mais supérieur de 0.38 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 32 Rue de l'Union, 94140 Alfortville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Marché Guesde.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Union à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Barbusse à 625 mètres
- - Ecole maternelle Octobre à 340 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de l'Union
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de l'Union au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de l'Union
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de l'Union, 82 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de l'Union
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de l'Union complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de l'Union dans son marché local
Prix du 32 Rue de l'Union par rapport à la voie
Sur Rue de l'Union, le prix moyen des maisons s'établit à 6 209 €/m². Avec un prix moyen de 6 268 €/m², le 32 Rue de l'Union se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de l'Union par rapport à Alfortville et à Val-de-Marne
À Alfortville, le prix moyen des maisons atteint 6 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de l'Union se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de Alfortville et 16.27 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alfortville a baissé de 5.55 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 853 €/m² au premier semestre 2020 à 7 162 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 6 455 €/m² sur la période récente.
