4 Rue de la Baignade, 94140 Alfortville

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 144 €

de 5 256 € à 7 032 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue de la Baignade, 94140 Alfortville, affiche un prix moyen de 6 144 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°2 b mais inférieur de 0.05 % à celui du n°8.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 101 logements.

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À propos du 4 Rue de la Baignade, 94140 Alfortville

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Micolon 14 Juillet à dominante résidentielle.
7 niveaux - 101 logements - 114 parkings - 1511 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0141 - Feuille 0000L, - Parcelle n°0006 - Feuille 0000M, - Parcelle n°0140 - Feuille 0000L, - Parcelle n°0080 - Feuille 0000M, - Parcelle n°0003 - Feuille 0000M, - Parcelle n°0001 - Feuille 0000M, - Parcelle n°0005 - Feuille 0000M, - Parcelle n°0004 - Feuille 0000M, - Parcelle n°0002 - Feuille 0000M, - Parcelle n°0137 - Feuille 0000L, - Parcelle n°0131 - Feuille 0000L, - Parcelle n°0133 - Feuille 0000L, - Parcelle n°0135 - Feuille 0000L

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Salvador Allende à 263 mètres
- Le Vert de Maisons à 2297 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Léon Blum à 1593 mètres
- Collège Henri Barbusse à 922 mètres
- Lycée polyvalent Maximilien Perret à 2255 mètres
- Ecole maternelle d'application Denis Forestier à 183 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 372 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Baignade

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Baignade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 b Rue de la Baignade(6 131€)

8 Rue de la Baignade(6 147€)

10 Rue de la Baignade(6 157€)

10 a Rue de la Baignade(6 130€)

10 b Rue de la Baignade(5 431€)

2 Rue du Port à l'Anglais(6 150€)

37 bis Quai Blanqui(5 159€)

38 Quai Blanqui(5 152€)

Prix du 4 Rue de la Baignade dans son marché local

Prix du 4 Rue de la Baignade par rapport à la voie

Sur Rue de la Baignade, le prix moyen des appartements s'établit à 5 790 €/m². Avec un prix moyen de 6 144 €/m², le 4 Rue de la Baignade se situe 6.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de la Baignade par rapport à Alfortville et à Val-de-Marne

À Alfortville, le prix moyen des appartements atteint 5 035 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de la Baignade se situe 22.03 % au-dessus de la moyenne de Alfortville et 21.49 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alfortville augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 9.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 576 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 785 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 009 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Jean Moulin, 94140 Alfortville(5,140 €)

Quai Blanqui, 94140 Alfortville(5,152 €)

Rue Micolon, 94140 Alfortville(4,207 €)

Rue Volta, 94140 Alfortville(4,793 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue de la Baignade

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de la Baignade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.