12 Rue de Madrid, 94140 Alfortville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Madrid, affiche un prix moyen de 4 304 €/m², supérieur de 2.75 % à celui du n°10 bis et de 0.23 % à celui du n°9.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 12 Rue de Madrid, 94140 Alfortville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Vert de Maison à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 245 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Petit Pont à 183 mètres
- - Le Vert de Maisons à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Maximilien Perret à 322 mètres
- - Collège Paul Langevin à 70 mètres
- - Lycée polyvalent Maximilien Perret à 322 mètres
- - Ecole Maternelle Mariam Arabian à 254 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Franceschi à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Madrid
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Madrid au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Madrid dans son marché local
Prix du 12 Rue de Madrid par rapport à la voie
Sur Rue de Madrid, le prix moyen des appartements s'établit à 4 268 €/m². Avec un prix moyen de 4 304 €/m², le 12 Rue de Madrid se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Madrid par rapport à Alfortville et à Val-de-Marne
À Alfortville, le prix moyen des appartements atteint 4 900 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de Madrid se situe 12.16 % en dessous de la moyenne de Alfortville et 5.24 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alfortville a baissé de 2.17 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 576 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 785 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 009 €/m² sur la période récente.
