7 Rue de Nimes, 94140 Alfortville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Nimes, affiche un prix moyen de 5 091 €/m², inférieur de 5.25 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 7 Rue de Nimes, 94140 Alfortville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Vert de Maison.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 405 mètres
- - Le Vert de Maisons à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Maximilien Perret à 549 mètres
- - Collège Paul Langevin à 325 mètres
- - Lycée polyvalent Maximilien Perret à 549 mètres
- - Ecole maternelle Lacore-Moreau à 463 mètres
- - Ecole élémentaire Montaigne à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de Nimes
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Nimes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Nimes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Nimes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Nimes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Nimes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Nimes dans son marché local
Prix du 7 Rue de Nimes par rapport à la voie
Sur Rue de Nimes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 223 €/m². Avec un prix moyen de 5 091 €/m², le 7 Rue de Nimes se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Nimes par rapport à Alfortville et à Val-de-Marne
À Alfortville, le prix moyen des maisons atteint 6 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Nimes se situe 16.5 % en dessous de la moyenne de Alfortville et -5.56 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alfortville a baissé de 5.55 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 853 €/m² au premier semestre 2020 à 7 162 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 6 455 €/m² sur la période récente.
