8 Rue de Rome, 94140 Alfortville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Rome, affiche un prix moyen de 6 205 €/m², supérieur de 23.93 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 8 Rue de Rome, 94140 Alfortville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Vert de Maison.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Petit Pont à 133 mètres
- - Le Vert de Maisons à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Maximilien Perret à 376 mètres
- - Collège Paul Langevin à 129 mètres
- - Lycée polyvalent Maximilien Perret à 376 mètres
- - Ecole Maternelle Mariam Arabian à 225 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Franceschi à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Rome
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Rome au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Rome
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Rome, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Rome
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Rome complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Rome dans son marché local
Prix du 8 Rue de Rome par rapport à la voie
Sur Rue de Rome, le prix moyen des maisons s'établit à 5 529 €/m². Avec un prix moyen de 6 205 €/m², le 8 Rue de Rome se situe 12.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Rome par rapport à Alfortville et à Val-de-Marne
À Alfortville, le prix moyen des maisons atteint 6 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Rome se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de Alfortville et 15.1 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alfortville a baissé de 5.55 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 853 €/m² au premier semestre 2020 à 7 162 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 6 455 €/m² sur la période récente.
