Rue Komitas, 94140 Alfortville
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Komitas, 94140 Alfortville, affiche un prix moyen de 4 905 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Komitas dans son marché local
Prix Rue Komitas par rapport à Alfortville et à Val-de-Marne
À Alfortville, le prix moyen des appartements atteint 4 920 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Komitas se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de Alfortville et 8.45 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Komitas à Alfortville
Le loyer moyen estimé Rue Komitas est de 24.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.96 € à 28.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.15 % au loyer moyen estimé à Alfortville, qui est de 24.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alfortville a baissé de 1.77 % sur 1 an et baissé de 11.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 576 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 785 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 009 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Komitas
Les ventes enregistrées Rue Komitas témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Komitas
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Petit Pont à 129 mètres
- - Le Vert de Maisons à 551 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Maximilien Perret à 419 mètres
- - Collège privé Kevork H. Arabian à 0 mètres
- - Lycée polyvalent Maximilien Perret à 419 mètres
- - Ecole Maternelle Mariam Arabian à 25 mètres
- - Ecole primaire privée Mariam Arabian à 51 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Komitas
Adresses Rue Komitas
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Komitas, classées par tranches de numéros.
