38 Rue de Seine, 94140 Alfortville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de Seine, affiche un prix moyen de 5 634 €/m², inférieur de 5.55 % à celui du n°51 mais supérieur de 4.45 % à celui du n°36.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 32 logements et 3 locaux.
À propos du 38 Rue de Seine, 94140 Alfortville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Diderot Louis Blanc à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 32 logements - 3 locaux - 49 parkings - 629 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0008 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Seine à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Barbusse à 302 mètres
- - Ecole maternelle Octobre à 125 mètres
- - Ecole élémentaire Octobre à 231 mètres
Ventes au 38 Rue de Seine
Les 5 ventes au 38 Rue de Seine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de Seine dans son marché local
Prix du 38 Rue de Seine par rapport à la voie
Sur Rue de Seine, le prix moyen des appartements s'établit à 5 245 €/m². Avec un prix moyen de 5 634 €/m², le 38 Rue de Seine se situe 7.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de Seine par rapport à Alfortville et à Val-de-Marne
À Alfortville, le prix moyen des appartements atteint 4 900 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue de Seine se situe 14.98 % au-dessus de la moyenne de Alfortville et 24.04 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alfortville a baissé de 2.17 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 576 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 785 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 009 €/m² sur la période récente.
