Rue de Charenton, 94140 Alfortville
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Charenton, 94140 Alfortville, affiche un prix moyen de 5 118 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 32 adresses d'habitat collectif et 24 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Charenton dans son marché local
Prix Rue de Charenton par rapport à Alfortville et à Val-de-Marne
À Alfortville, le prix moyen des appartements atteint 4 920 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Charenton se situe 4.02 % au-dessus de la moyenne de Alfortville et 13.15 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Charenton à Alfortville
Le loyer moyen estimé Rue de Charenton est de 25.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.42 € à 28.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.01 % au loyer moyen estimé à Alfortville, qui est de 24.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alfortville a baissé de 1.77 % sur 1 an et baissé de 11.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 576 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 785 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 009 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Charenton
Les ventes enregistrées Rue de Charenton témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 43 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Charenton
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chinagora à 75 mètres
- - Le Vert de Maisons à 3108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léon Blum à 2424 mètres
- - Collège Henri Barbusse à 347 mètres
- - Lycée polyvalent Maximilien Perret à 3178 mètres
- - Ecole maternelle Jules Grévy à 324 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Bérégovoy à 182 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Charenton
Adresses Rue de Charenton
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Charenton, classées par tranches de numéros.
