49 Rue de Seine, 94140 Alfortville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue de Seine, affiche un prix moyen de 5 441 €/m², supérieur de 0.87 % à celui du n°36 mais inférieur de 8.78 % à celui du n°51.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 1 local.
À propos du 49 Rue de Seine, 94140 Alfortville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Tony Garnier Soladier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 9 logements - 1 local - 181 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Seine à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Barbusse à 291 mètres
- - Ecole maternelle Octobre à 113 mètres
- - Ecole élémentaire Octobre à 220 mètres
Ventes au 49 Rue de Seine
Les 2 ventes au 49 Rue de Seine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue de Seine dans son marché local
Prix du 49 Rue de Seine par rapport à la voie
Sur Rue de Seine, le prix moyen des appartements s'établit à 5 245 €/m². Avec un prix moyen de 5 441 €/m², le 49 Rue de Seine se situe 3.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue de Seine par rapport à Alfortville et à Val-de-Marne
À Alfortville, le prix moyen des appartements atteint 4 900 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue de Seine se situe 11.04 % au-dessus de la moyenne de Alfortville et 19.79 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alfortville a baissé de 2.17 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 576 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 785 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 009 €/m² sur la période récente.
