77 Rue de Seine, 94140 Alfortville
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 77 Rue de Seine, affiche un prix moyen de 3 568 €/m², inférieur de 19.44 % à celui du n°79 et de 20.66 % à celui du n°75.Cet immeuble ancien de 1903, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
À propos du 77 Rue de Seine, 94140 Alfortville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1903, situé dans le quartier Tony Garnier Soladier à dominante résidentielle.
5 niveaux - 15 logements - 173 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Bourdarias à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Barbusse à 367 mètres
- - Ecole maternelle Octobre à 331 mètres
- - Ecole élémentaire Octobre à 437 mètres
Ventes au 77 Rue de Seine
Les 8 ventes au 77 Rue de Seine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 77 Rue de Seine dans son marché local
Prix du 77 Rue de Seine par rapport à la voie
Sur Rue de Seine, le prix moyen des appartements s'établit à 5 241 €/m². Avec un prix moyen de 3 568 €/m², le 77 Rue de Seine se situe 31.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 77 Rue de Seine par rapport à Alfortville et à Val-de-Marne
À Alfortville, le prix moyen des appartements atteint 4 900 €/m². Le prix moyen des appartements au 77 Rue de Seine se situe 27.18 % en dessous de la moyenne de Alfortville et 21.46 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alfortville a baissé de 2.17 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 576 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 785 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 009 €/m² sur la période récente.
