83 Rue de Seine, 94140 Alfortville
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 83 Rue de Seine, affiche un prix moyen de 4 992 €/m², supérieur de 3.23 % à celui du n°72 bis et de 13.3 % à celui du n°81.Cet immeuble ancien de 1874, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.
À propos du 83 Rue de Seine, 94140 Alfortville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1874, situé dans le quartier Tony Garnier Soladier à dominante résidentielle.
8 niveaux - 38 logements - 278 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Bourdarias à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Barbusse à 396 mètres
- - Ecole maternelle Henri Barbusse à 374 mètres
- - Ecole élémentaire Octobre à 481 mètres
Ventes au 83 Rue de Seine
Les 17 ventes au 83 Rue de Seine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 83 Rue de Seine dans son marché local
Prix du 83 Rue de Seine par rapport à la voie
Sur Rue de Seine, le prix moyen des appartements s'établit à 5 241 €/m². Avec un prix moyen de 4 992 €/m², le 83 Rue de Seine se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 83 Rue de Seine par rapport à Alfortville et à Val-de-Marne
À Alfortville, le prix moyen des appartements atteint 4 900 €/m². Le prix moyen des appartements au 83 Rue de Seine se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de Alfortville et 9.88 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alfortville a baissé de 2.17 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 576 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 785 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 009 €/m² sur la période récente.
