26 Rue de Toulon, 94140 Alfortville

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 486 €

de 3 064 € à 4 140 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue de Toulon, 94140 Alfortville, affiche un prix moyen de 3 486 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°24 et de 0.06 % à celui du n°29 b.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 74 logements.

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À propos du 26 Rue de Toulon, 94140 Alfortville

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Grenoble Toulon à dominante résidentielle.
6 niveaux - 74 logements - 1258 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0201 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0200 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0094 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetière à 131 mètres
- Le Vert de Maisons à 579 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Maximilien Perret à 510 mètres
- Collège Paul Langevin à 462 mètres
- Lycée polyvalent Maximilien Perret à 510 mètres
- Ecole maternelle Lacore-Moreau à 345 mètres
- Ecole élémentaire Montaigne à 397 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue de Toulon

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de Toulon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 Rue de Toulon(3 480€)

29 b Rue de Toulon(3 484€)

30 Rue de Toulon(3 475€)

22 Rue de Toulon(3 473€)

27 Rue de Toulon(3 481€)

31 Rue de Toulon(3 478€)

28 Rue de Toulon(3 471€)

25 Rue de Toulon(3 483€)

Prix du 26 Rue de Toulon dans son marché local

Prix du 26 Rue de Toulon par rapport à la voie

Sur Rue de Toulon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 871 €/m². Avec un prix moyen de 3 486 €/m², le 26 Rue de Toulon se situe 9.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue de Toulon par rapport à Alfortville et à Val-de-Marne

À Alfortville, le prix moyen des appartements atteint 5 035 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue de Toulon se situe 30.76 % en dessous de la moyenne de Alfortville et 31.07 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alfortville augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 9.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 576 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 785 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 009 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de l'Europe, 94140 Alfortville(4,268 €)

Rue Ambroise Croizat, 94140 Alfortville(4,773 €)

Rue de Bordeaux, 94140 Alfortville(4,588 €)

Rue de Budapest, 94140 Alfortville(4,724 €)

Quelques biens en vente à proximité du 26 Rue de Toulon

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue de Toulon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.