1 Rue de Verdun, 94140 Alfortville

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 643 €

de 4 015 € à 4 901 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue de Verdun, 94140 Alfortville, affiche un prix moyen de 4 643 €/m².Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 125 logements.

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À propos du 1 Rue de Verdun, 94140 Alfortville

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Zola Carnot à dominante résidentielle.
5 niveaux - 125 logements - 1659 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0139 - Feuille 0000Y

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Flore à 45 mètres
- Le Vert de Maisons à 1005 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Léon Blum à 443 mètres
- Collège Léon Blum à 481 mètres
- Lycée polyvalent Maximilien Perret à 1290 mètres
- Ecole maternelle Etienne Dolet à 244 mètres
- Ecole élémentaire Etienne Dolet à 244 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue de Verdun

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

37 Rue Emile Eudes(4 643€)

35 Rue Emile Eudes(4 635€)

39 Rue Emile Eudes(4 647€)

20 Rue Babeuf(4 584€)

41 Rue Emile Eudes(4 820€)

43 Rue Emile Eudes(4 824€)

26 Rue Emile Eudes(4 660€)

Prix du 1 Rue de Verdun dans son marché local

Prix du 1 Rue de Verdun par rapport à la voie

Sur Rue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 4 645 €/m². Avec un prix moyen de 4 643 €/m², le 1 Rue de Verdun se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de Verdun par rapport à Alfortville et à Val-de-Marne

À Alfortville, le prix moyen des appartements atteint 5 035 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Verdun se situe 7.79 % en dessous de la moyenne de Alfortville et 8.19 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alfortville augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 9.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 576 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 785 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 009 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Babeuf, 94140 Alfortville(4,931 €)

Rue de Flore, 94140 Alfortville(5,107 €)

Rue Emile Eudes, 94140 Alfortville(4,946 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.