Rue de Flore, 94140 Alfortville
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Flore, 94140 Alfortville, affiche un prix moyen de 5 106 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 36 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Flore dans son marché local
Prix Rue de Flore par rapport à Alfortville et à Val-de-Marne
À Alfortville, le prix moyen des appartements atteint 4 920 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Flore se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de Alfortville et 12.89 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Flore à Alfortville
Le loyer moyen estimé Rue de Flore est de 25.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.39 € à 28.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.89 % au loyer moyen estimé à Alfortville, qui est de 24.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alfortville a baissé de 1.77 % sur 1 an et baissé de 11.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 576 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 785 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 009 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Flore
Les ventes enregistrées Rue de Flore témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 43 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Flore
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dolet - Zola à 274 mètres
- - Le Vert de Maisons à 1096 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léon Blum à 392 mètres
- - Collège Léon Blum à 425 mètres
- - Lycée polyvalent Maximilien Perret à 1149 mètres
- - Ecole maternelle Etienne Dolet à 195 mètres
- - Ecole élémentaire Etienne Dolet à 180 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Flore
Adresses Rue de Flore
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Flore, classées par tranches de numéros.
